Якщо ви нарешті дозріли до придбання своєї власної квартири, очевидно, що треба буде безпосередньо обирати між вторинним житлом та пошуком омріяної квартири в новобудові. Щоб полегшити задачу для себе варто сісти і розібрати особливості та недоліки обох варіантів. Далі ми детальніше опрацюємо найпоширеніші актуальні параметри українського ринку нерухомості та врахуємо поширені побажання покупців. Варто відразу розуміти, що для будь-якої людини питання придбання дизайну квартири в Києві за низькою ціною чи іншого варіанту є суто індивідуальним. Свої плюси та мінуси доступні абсолютно у кожному з наявних варіантів, а вашою задачею є вже вибір того, де все максимально адаптується саме під ваші потреби.
Різного роду папери
Варто відмітити, що завжди можливий ризик внести оплату за житло в момент ще будівництва і в результаті так і не здобути бажану нерухомість. Численні забудовники встигають завершити будівництво будинку, але не встигають ввести його в експлуатацію. В той же час, однаково завжди є шанс зіткнення забудовника з неплатоспроможністю чи економічних складнощів на державному рівні.
Максимально знизити ризики для себе можливо, для чого потрібно просто дослідити всі наявні документи та дозволи компанії-забудовника. Придбавати обрану нерухомість слід безпосередньо після проведення саме цих життєво важливих маніпуляцій. Вносити в оплату власні кошти, а вже після того досліджувати документи не варто, адже наслідки можуть бути непередбачувані. Деякі будівельні компанії можуть навіть невчасно брати дозвіл на будівництво, що несе в собі чимало ризиків.
Дизайн квартири за низькою ціною як найбільш поширений варіант
Так, квартири в нових будинках є особливо популярними, однак це не свідчить про те, що вторинне житло перестали купувати. У деяких випадках переваги новобудов просто переважують їхні недоліки для деяких покупців. Але ще один важливий факт, який полягає в комісії посередників. На ринку вторинної нерухомості комісію платить покупець квартири.
Додатково платити кілька тисяч ще посередникам хочуть далеко не всі, що є досить відомим фактом. Проте в реальному світі присутність посередників є практично постійною і у покупців просто немає іншого шляху. Пропозиції від власників можуть вирішити проблему ріелторів, але їх треба ще знайти.
Найбільш помітні переваги квартир у новобудовах:
- Вільні планування з можливістю змінити конфігурацію приміщення за власним смаком.
- Житло є повністю новим і не використовуваним до вас.
- Зручна та вдало виконана територія біля будинку.
- Якісні комунікації, які не потрібно ремонтувати.
- Стелі, до яких неможливо дотягнутися рукою.
- Горизонтальне розведення системи опалення, що дозволить комфортно регулювати надходження тепла в кожну квартиру та оплачувати його за індивідуальним лічильником.
Всі доступні ринки нерухомості володіють вдалими варіантами потенційно вашого житла. Всі ваші рішення мають наслідки і до цього слід ставитися максимально відповідально.
За матеріалами:https://newstroy.com.ua/uk/dizajn-kvartir.html